Il check-up-casa offre  al cliente una diagnosi sulla situazione tecnica ed amministrativa in cui verte un’immobile oggetto di compravendita o di locazione.

Attraverso una serie di analisi e verifiche il cliente sarà in grado di capire e valutare eventuali vizi o difetti dell’immobile che possono incide sul valore economico della trattativa. Quindi la nostra consulenza sarà utile al cliente per selezione al meglio le proposte immobiliari.

In seguito ad un accurato sopralluogo dell’immobile, analizzando la documentazione fornita dal proponente ed indagando negli uffici preposti, saremo in grado di effettuare:

• Una diagnosi amministrativa

Valutando gli atti amministrativi (pratiche edilizie, agibilità, collaudi, catasto, certificazioni, etc.) l’immobile potrà risultare:

• conforme agli atti amministrativi depositati;

• non completamente conforme, ma sanabile;

• non conforme e non sanabile.

• Una diagnosi strutturale

dal sopralluogo ed in seguito all’analisi strutturale/ingegneristica si potrà stabilire se l’immobile

• è strutturalmente sano;

• necessita di lievi interventi di rinforzi strutturali;

• necessita di massicci interventi strutturali;

• non risulta strutturalmente adeguato.

• Una diagnosi manutentiva

A seguito dell’indagine edilizia si potrà stabilire in quale stato manutentivo verte l’immobile dal punto di vista costruttivo e delle finiture, stabilendo:

• in buono stato di manutenzione;

• in condizione tali che necessita di interventi manutentivi lievi;

• in condizione tali che necessita di interventi manutentivi consistenti;

• in pessimo stato di manutenzione.

• Una diagnosi impiantistica

Analizzando la situazione degli impianti tecnologici, in relazione anche alla documentazione fornita in merito alle certificazione ed agli aggiornamenti previsti dalla normativa, si potrà stabilire se:

• gli impianti sono conformi alle normative vigenti;

• gli impianti necessitano di verifiche e certificazioni;

• gli impianti non sono più compatibili con le normative vigenti.

• Una  diagnosi architettonica

Qualora il Cliente abbia la necessità di effettuare delle modifiche all’immobile, si potrà stabilire la sua compatibilitàcon le esigenze manifestate:

• completamente compatibile;

• compatibile con interventi modesti;

• compatibile con interventi rilevanti;

non compatibile.